Texte : Fanny Suteau – Depuis sa création en 2005, la société lyonnaise intervient dans le domaine du conseil et de la gestion d’actifs tertiaires pour le compte d’investisseurs institutionnels ou privés. Ses atouts : sa capacité à s’adapter aux besoins de ses clients et sa réactivité à agir pour remédier à des dysfonctionnements techniques.

« Elygestion s’articule autour de différents services », indique le fondateur Robert Herpoyan : la gestion des baux commerciaux, le syndic de copropriété, la gestion technique et, bien entendu, le service comptable, « courroie de distribution » du bon fonctionnement des services. L’agence accompagne ses clients et leur apporte son expertise. Cette dernière gère plus de 750 000 m2 d’actifs dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Une équipe d’experts

L’entreprise intervient dans plusieurs domaines liés à la gestion d’actifs tertiaires, dont la gestion locative d’immeubles de bureaux, qui comprend l’ensemble des missions comptables, administratives et juridiques. Le gestionnaire a la responsabilité du bail commercial. Il doit veiller au bon versement des loyers et s’assurer du suivi technique de l’actif de l’immeuble, tout en maitrisant les charges.

Le syndic de copropriété doit, quant à lui, gérer les parties communes d’un bâtiment en respectant les dispositions législatives. Enfin, la partie technique en matière de gestion d’immeubles tertiaires est prépondérante, les sujets sont souvent cruciaux… Ainsi, Elygestion est dotée de ce service.

La clé du succès : proximité et bienveillance

Avec une quinzaine de collaborateurs, l’agence lyonnaise tient à rester proche de ses clients. « On essaye d’aller au-delà de notre mission de gestion, d’avoir une approche innovante », explique le dirigeant. Elygestion PM s’engage également à répondre dans la journée à toute demande pressante de ses clients.

« On a une bonne ambiance dans notre société. La convivialité et le côté humain sont importants », souligne Robert Herpoyan. Celui qui a fait ses études en droit immobilier l’assure : « Depuis 2005, la croissance de la société est constante. Chaque année, on fait plus que l’année précédente ». La longévité de l’entreprise devrait donc être assurée !

Toujours se démarquer

Au-delà des missions classiques de Property Manager (gestionnaire d’actifs tertiaires), l’entreprise, soucieuse de l’environnement, installe également des ruches sur les toits des immeubles. Le miel récolté est ensuite redistribué aux occupants. En 2022, plus de 200kg ont été récoltés.

Grâce à sa capacité d’anticipation, Elygestion PM a souscrit un contrat d’énergie de 4 ans, avant les hausses spectaculaires des prix début 2022, pour l’ensemble des immeubles gérés. Ce contrat permet de garantir une énergie 100% verte, à un prix inférieur à 100€ MGh (mégawatt par heure), entre 3 et 10 fois moins élevé que depuis début 2022. Le tout jusqu’à fin 2025. Ainsi, les charges d’électricité restent maîtrisées !*

Elygestion PM
76, rue Crillon – Lyon 6e
Tél. 04 37 47 26 25
www.elygestion.fr